خدمة صيانة المباني والمرافق العامة

تُقدّم شركة نقاء للخدمات خدمة صيانة المباني والمرافق العامة كحل متكامل يهدف إلى الحفاظ على كفاءة التشغيل، وضمان سلامة المستخدمين، وإطالة العمر الافتراضي للأصول والمرافق، وذلك من خلال تنفيذ أعمال صيانة وقائية وتصحيحية وفق خطط تشغيل مدروسة ومعايير فنية معتمدة.

تشمل الخدمة المباني السكنية والتجارية والحكومية، إضافة إلى المرافق العامة مثل المدارس، المستشفيات، دور العبادة، الحدائق، الساحات، والمباني الخدمية، مع الالتزام الكامل بمتطلبات السلامة والجودة والاستدامة.

---

تفصيل خدمات صيانة المباني والمرافق العامة

أولًا: الصيانة الوقائية (Preventive Maintenance)

تهدف إلى تقليل الأعطال المفاجئة والحفاظ على جاهزية المرافق من خلال:

إعداد جداول صيانة شهرية وربع سنوية وسنوية.

فحص دوري للأنظمة الكهربائية والميكانيكية.

صيانة دورية للمكيفات والتمديدات.

فحص المرافق العامة والمناطق عالية الاستخدام.

معالجة الملاحظات قبل تفاقمها.

إعداد تقارير فنية دورية توضح حالة المبنى والتوصيات.

ثانيًا: الصيانة التصحيحية (Corrective Maintenance)

تشمل التدخل الفوري لمعالجة الأعطال غير المتوقعة، مثل:

إصلاح أعطال الكهرباء وانقطاعات التيار.

معالجة تسربات المياه وانسدادات الصرف.

صيانة المكيفات المعطلة.

إصلاح الأعطال في المرافق الصحية.

معالجة التلفيات الطارئة في المباني والمرافق العامة.

ثالثًا: الصيانة الكهربائية للمباني والمرافق العامة

تشمل:

فحص لوحات التوزيع الكهربائية.

صيانة وحدات الإنارة الداخلية والخارجية.

إصلاح واستبدال المفاتيح، القواطع، والأسلاك.

صيانة أعمدة الإنارة والساحات العامة.

التأكد من سلامة أنظمة التأريض والحماية.

رابعًا: صيانة السباكة وشبكات المياه

تشمل:

فحص وإصلاح شبكات المياه والصرف الصحي.

معالجة التسربات في الحمامات والمطابخ.

تنظيف خطوط الصرف ومنع الانسدادات.

صيانة الخزانات والمضخات.

صيانة دورات المياه في المرافق العامة.

خامسًا: صيانة أنظمة التكييف والتهوية (HVAC)

تشمل:

تنظيف وصيانة المكيفات بجميع أنواعها.

تعبئة غاز التبريد وإصلاح التسربات.

فحص وحدات التهوية والمراوح.

تحسين كفاءة التبريد وتقليل استهلاك الطاقة.

سادسًا: الصيانة العامة والتشغيلية

تشمل:

أعمال الدهانات الداخلية والخارجية.

صيانة الأبواب والنوافذ والأقفال.

أعمال النجارة والجبس.

صيانة الأرضيات والممرات.

إصلاح التشققات والتلفيات البسيطة.

سابعًا: صيانة المرافق العامة والمساحات المشتركة

تشمل:

صيانة الممرات والساحات العامة.

صيانة دورات المياه العامة.

صيانة الإنارة الخارجية والحدائق.

صيانة المقاعد والمظلات والمنشآت الخدمية.

الحفاظ على جاهزية المرافق للاستخدام العام.

ثامنًا: إدارة عقود الصيانة الدائمة

تشمل:

توفير فرق صيانة ثابتة أو متنقلة حسب الحاجة.

مدير موقع أو مشرف صيانة مخصص.

الالتزام باتفاقيات مستوى الخدمة (SLA).

توثيق الأعمال المنفذة ورفع تقارير دورية.

مرونة في العقود (شهرية – سنوية – متعددة السنوات)

تاسعًا: معايير السلامة والجودة

تلتزم الشركة بـ:

تطبيق أنظمة السلامة المهنية.

استخدام معدات وأدوات معتمدة.

تدريب الفرق الفنية على إجراءات الطوارئ.

الالتزام باللوائح المحلية والمعايير الفنية.

مراقبة الجودة في جميع مراحل العمل

عاشرًا: مخرجات الخدمة (النتائج المتوقعة

جاهزية مستمرة للمباني والمرافق العامة.

تقليل الأعطال الطارئة والتكاليف التشغيلية.

رفع مستوى السلامة للمستخدمين والزوار.

إطالة العمر الافتراضي للأصول.

تحسين المظهر العام للمرافق